招股書失效，寶龍房托基金沖刺港交所

有更高國際知名度，也能夠吸引更高的投資意愿和投資信心

。

不過

，2月17日，步步高透露，公司正籌劃將旗下商業(yè)綜合體作為底層資產(chǎn)嘗試在新加坡上市REITs。底層資產(chǎn)為位于湖南省的2個(gè)商業(yè)綜合體(長沙的梅溪新天地、湘潭的湘潭步步高購物廣場)。如果成功上市，對寶龍房托基金不失為一種思路。

據(jù)消息人士稱，寶龍房托基金上市一直為寶龍集團(tuán)整體發(fā)展戰(zhàn)略的重要一環(huán)

，上市相關(guān)工作仍在持續(xù)進(jìn)行中。公司將密切留意市況，等待合適的窗口，以更好的價(jià)格回報(bào)股東。

據(jù)2021年8月公告內(nèi)容

，寶龍地產(chǎn)從建議分拆中獲得的所得款項(xiàng)凈額將為保留集團(tuán)提供營運(yùn)資金，從而使保留集團(tuán)能夠減少其凈借款，從而改善其流動(dòng)資金及資產(chǎn)負(fù)債狀況。

商業(yè)物業(yè)去化困難

、租金收入少，對于寶龍來說，自持商業(yè)的負(fù)擔(dān)似乎越來越重，而RIETs無疑是是解決眼前困難的最佳辦法之一。

2021年經(jīng)歷了多次發(fā)債受阻之后

，寶龍即將在2022年將迎來償債高峰。2月22日，上交所信息顯示，寶龍20億ABS項(xiàng)目“天風(fēng)-瑞龍應(yīng)收賬款1-10期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”狀態(tài)更新為“終止”