年內(nèi)2家上市券商合計(jì)斥資37億元“買樓” 多家券商制定購房方案

。

當(dāng)然，券商如此大手筆購置辦公樓

，與其去年優(yōu)秀的業(yè)績(jī)不無關(guān)系。2020年，國(guó)海證券實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.25億元，同比增長(zhǎng)48.73%，其購房款遠(yuǎn)超去年凈利潤(rùn)。中泰證券預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)27.21億元，同比增長(zhǎng)20.95%，其購房預(yù)算與去年凈利潤(rùn)幾乎持平。長(zhǎng)江證券預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)20.84億元，同比增長(zhǎng)25.09%，其購置、自建辦公樓預(yù)算為去年凈利潤(rùn)的一半。

對(duì)于券商扎堆“買房”，中信改革發(fā)展研究基金會(huì)研究員趙亞赟在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示：“由于近期流動(dòng)性泛濫

，雖然央行已經(jīng)開始微調(diào)，但美國(guó)等西方國(guó)家繼續(xù)放水，中國(guó)作為目前經(jīng)濟(jì)和安全表現(xiàn)最好的主要經(jīng)濟(jì)體，吸引了大量海外資金。中國(guó)市場(chǎng)面臨輸入型通脹的威脅，而房租早已隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇上漲，在這種情況下，房地產(chǎn)作為抵御通脹的優(yōu)質(zhì)投資品就成了很多企業(yè)投資的目標(biāo)。由于政府嚴(yán)控居住用房的價(jià)格上漲，寫字樓就成了不少企業(yè)投資房地產(chǎn)的首選。在這種背景下，大批券商買樓或建樓就不足為奇了。”

從投資角度來看

，前海開源基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊德龍也向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示：“投資房產(chǎn)應(yīng)該是券商資金運(yùn)用的一種方式，一方面，可以節(jié)省租金;另一方面，房產(chǎn)的長(zhǎng)期收益還是不錯(cuò)的，所以有一部分券商