國企央企拿地提升市場情緒 廣州第三輪集中供地攬金逾300億元

，統(tǒng)一采取限地價、競自持及搖號的方式出讓。

最終，本輪集中供地以13宗土地底價成交

，4宗流拍結束，成交總建筑面積226萬平方米，成交總價約302.6億元。

與第二輪集中供地相似，廣州本輪集中供地的贏家仍然是廣州本土的國企央企

。其中，保利以總價97.25億元摘得3宗地塊，此外，本地城投公司也是大贏家，例如知識城投資集團、南沙開發(fā)建設集團也均有斬獲。

隨著房地產行業(yè)“去杠桿”時代的來臨

，目前能夠在公開土地市場馳騁的多數是在融資端具備十足優(yōu)勢的房企，這種趨勢在其他城市也已經有所體現，深圳、南京等城市第三輪集中供地多數也是由本地國企央企拿下。

國企央企發(fā)力

廣州本輪集中供地熱度已經不復之前

，本地國企央企成為最大贏家。廣州本土最大的房地產開發(fā)商保利發(fā)展依然亮眼，本輪集中供地中期共斥資約97億元拿下海珠、番禺、增城地塊。

在這幾宗地塊中

，保利以底價38.36億拿下的海珠地塊躋身廣州全市成交樓面價TOP8，樓面價約44372元/平方米