【金融街e觀察】上交所:多舉措保障REITs市場穩(wěn)健運行
新華財經(jīng)北京12月13日電(記者余蕊、楊溢仁)近日
公募REITs受投資人認可 二級市場運行穩(wěn)健
上交所首批5只基礎設施公募REITs產(chǎn)品上市已經(jīng)5個多月
圖為6月21日,上交所首批5只基礎設施公募REITs產(chǎn)品正式上市
不僅首批公募REITs產(chǎn)品市場表現(xiàn)穩(wěn)健
“為了REITs的成功發(fā)行和平穩(wěn)交易
此外
“因此可以說
那么
,首批REITs產(chǎn)品表現(xiàn)穩(wěn)健的原因是什么呢?盧大彪從多方面進行了分析。“首先是發(fā)行定價合理審慎
,整體認購價格較評估價格溢價率較低,投資者認可度較高?div id="4qifd00" class="flower right">首批項目中,戰(zhàn)略配售份額超過發(fā)行份額的占六成
,其中50%以上由發(fā)起人持有。從流通份額投資者結構來看,以券商自營、做市商此外,基礎設施公募REITs的系列制度設計為二級市場的穩(wěn)健提供了保障
推動項目常態(tài)化供給 基礎設施REITs試點走向深入
“上交所將進一步密切與各方協(xié)作配合,緊緊圍繞國家重大戰(zhàn)略
對于交易所來說
,切實把好準入質(zhì)量關,強化日常監(jiān)管,是重要職責所在。“我們將完善審核內(nèi)容和標準,強化信息披露要求
,壓嚴壓實主體責任,切實把好準入質(zhì)量關。盡快制定發(fā)布審核流程指引,規(guī)范審核工作,加強權力約束,強化審核進展和審核結果披露的及時性。同時,將持續(xù)強化日常監(jiān)管,完善REITs信息披露制度體系建設,制定并適時發(fā)布臨時報告信息披露指引,規(guī)范臨時報告的編制和披露行為,加強信息披露監(jiān)管?div id="4qifd00" class="flower right">作為一個新生事物,公募REITs的市場規(guī)則在不斷創(chuàng)新和完善中
。盧大彪表示,上交所也將做好流動性建設并優(yōu)化投資者結構,完善擴募機制,推進住房租賃REITs試點落地。“我們將研究試點,將REITs產(chǎn)品納入融資融券標的
,完善做市商制度,提升產(chǎn)品流動性。同時,將借鑒境外成熟市場投資者結構特征,推動解決公募REITs投資政策障礙,強化REITs市場的配置屬性和理財屬性,引入多元長期投資者擴募機制是REITs生命力的重要源泉。上交所將支持運作良好的REITs通過擴募機制做大做強
?div id="d48novz" class="flower left">此外,上交所在住房租賃私募REITs產(chǎn)品方面積累了豐富的經(jīng)驗
,截至目前共發(fā)行了24只產(chǎn)品,合計規(guī)模達212億元。“后續(xù)
,我們將抓緊做好保障性租賃住房REITs推動工作,協(xié)助解決產(chǎn)品落地環(huán)節(jié)涉及的各項技術問題,緊密協(xié)同各方,盡快落地成熟項目,形成示范效應。并推動相關配套措施落地,推進完善頂層設計?div id="d48novz" class="flower left">責任編輯:孫知兵
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