【讀財(cái)報(bào)】頭部房企年報(bào)統(tǒng)計(jì)：超半數(shù)凈利潤(rùn)下滑 恒大、融創(chuàng)等10余家房企未能如期“交卷”

，較多達(dá)標(biāo)房企也集中在67%至70%區(qū)間，其中在69%至70%區(qū)間的房企高達(dá)7家，F(xiàn)金短債比方面，指標(biāo)整體變動(dòng)不容樂觀。根據(jù)2021年上半年數(shù)據(jù)，TOP50房企中僅2家公司未滿足現(xiàn)金短債比大于1的要求，而目前已公布業(yè)績(jī)的34家房企中就有5家踩線公司，相關(guān)房企在手現(xiàn)金縮水、流動(dòng)性壓力可見一斑。

多家房企年報(bào)“爽約”：疫情影響

、核數(shù)師變更為主因

縱觀已公布業(yè)績(jī)的頭部房企

，超半數(shù)公司凈利潤(rùn)下滑，不少房企業(yè)績(jī)未及預(yù)期且還面臨著三道紅線指標(biāo)惡化、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的問題。在此情況下，多家房企宣布暫緩發(fā)布年報(bào)、延遲披露。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有10余家頭部房企計(jì)劃延發(fā)年報(bào)

。

3月21日

，融創(chuàng)中國(guó)公告延遲刊發(fā)2021年度經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)，并將于3月31日發(fā)布2021年度未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)。3月22日，中國(guó)恒大公告，因公司無法按期完成審計(jì)程序，無法于2022年3月31日或之前刊發(fā)2021年度經(jīng)審核業(yè)績(jī)。3月31日，世茂集團(tuán)稱，受新冠疫情因素，公司未能刊發(fā)未經(jīng)審核的2021年業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)。

圖3：頭部房企年報(bào)推遲情況

此外，當(dāng)代置業(yè)