疫情帶動(dòng)網(wǎng)購(gòu)潮消退 亞馬遜或終止與房東的租約

，甚至可能終止與房東的租約？臻g可能遠(yuǎn)超過(guò)1,000萬(wàn)平方英尺，甚至可能是這個(gè)數(shù)字的3倍，但最終評(píng)估數(shù)字還沒(méi)確定。

知情人士還表示

，亞馬遜可能會(huì)嘗試與現(xiàn)有房東協(xié)商終止租約，其中包括工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商 Prologis Inc.，該公司將這家電子商務(wù)巨頭視為其最大租戶。

據(jù)了解

，亞馬遜為避免一下子減少太多倉(cāng)儲(chǔ)空間，該公司計(jì)劃轉(zhuǎn)租的1,000萬(wàn)平方英尺，這相當(dāng)于亞馬遜疫情期間增加的倉(cāng)儲(chǔ)占地的約5%，且有些轉(zhuǎn)租的租約期限只有一至兩年，以準(zhǔn)備因應(yīng)網(wǎng)購(gòu)需求快速回升。

對(duì)此，亞馬遜拒絕透露計(jì)劃轉(zhuǎn)租哪些場(chǎng)地

，也拒絕確認(rèn)轉(zhuǎn)租金額。Prologis拒絕置評(píng)。

亞馬遜發(fā)言人Alisa Carroll表示：“轉(zhuǎn)租是極為普遍的房地產(chǎn)行為

，這能讓我們降低已與需求不符的現(xiàn)有建物財(cái)務(wù)責(zé)任。轉(zhuǎn)租是許多知名企業(yè)用來(lái)協(xié)助管理房地產(chǎn)組合的行為。”

智通財(cái)經(jīng)APP了解到

，亞馬遜上個(gè)月曾報(bào)告稱該公司增長(zhǎng)放緩，利潤(rùn)前景疲軟，并將其歸因于疫情期間的過(guò)度建設(shè)。在2021年底，亞馬遜在其本土市場(chǎng)租賃了3.7億平方英尺的工業(yè)空間，是兩年前的兩倍。然而