環(huán)球頭條：房企加速推進(jìn)股權(quán)融資 已有17家公司發(fā)布定增計劃

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12月12日，西藏城投公告稱

，擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票，募集資金用于公司“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)，以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動資金、償還債務(wù)等用途。

據(jù)記者不完全統(tǒng)計

，房企股權(quán)融資“第三支箭”落地兩周多以來，披露股權(quán)融資意向或計劃的A股房企已達(dá)20家，其中有17家擬通過定增再融資，占比超八成。

“定增較為高效，設(shè)計定增方案也相對簡單

，故企業(yè)傾向于選擇通過定增進(jìn)行股權(quán)融資。”嘉維律師事務(wù)所執(zhí)行主任、高級合伙人葛友山律師對記者表示，同時定增不直接增加房企的負(fù)債規(guī)模，同時可為房企融資提供充足的渠道，有利于房地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表的改善，加大權(quán)益補(bǔ)充力度，進(jìn)而改善行業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債情況。

在定增隊伍中

，目前已有華發(fā)股份、福星股份、嘉凱城、大名城等房企率先拋出預(yù)案。除嘉凱城外，其余3家募集資金的七成及以上用于“保交樓”相關(guān)房地產(chǎn)項目。

福星股份公布的定增預(yù)案顯示，募集金額不超過13.4億元

，其中的9.4億元用于住宅項目和城中村改造項目的實施，資金使用占比達(dá)七成以上，其余用于補(bǔ)充流動資金