買房還沒交契稅能享受嗎？賣房也有紅利

？專家解讀房地產(chǎn)稅收新政

、上海、廣州、深圳4個(gè)城市。專家表示，增值稅的影響主要在是否取消普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)。

粵開證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 羅志恒：取消普通住宅和非普通住宅后土地增值稅和增值稅的稅收優(yōu)惠，有利于引導(dǎo)部分城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

，落實(shí)三中全會的要求，更好地適應(yīng)居民對改善性住房的需求，滿足對美好生活的期待。

降低土地增值稅預(yù)征率下限0.5個(gè)百分點(diǎn)

專家告訴記者

，這次的政策不僅利民，而且惠企。按照政策規(guī)定，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。

專家介紹

，與我國房地產(chǎn)開發(fā)模式相適應(yīng)，我國的土地增值稅實(shí)行預(yù)征制度。為了充分發(fā)揮土地增值稅預(yù)征的調(diào)節(jié)作用，有關(guān)部門明確各地區(qū)預(yù)征率下限。此次調(diào)整將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后，東部地區(qū)為1.5%，中部和東北地區(qū)為1%，西部地區(qū)為0.5%。

中國財(cái)政科學(xué)研究院院長 楊志勇：這次住房稅收政策的調(diào)整對于開發(fā)商來說也是利好的

。開發(fā)商在開發(fā)過程中要提前預(yù)繳土地增值稅，它是先預(yù)征、后匯算清繳，在預(yù)征的過程中，它要占用開發(fā)商的資金，這一次無論是東部中部西部哪個(gè)地區(qū)，以熱愛書寫冰雪傳奇">小黃象攜手中國國家U18冰球隊(duì)，以熱愛書...

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