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上海市區(qū)聯(lián)動、多元參與推進城市更新營造宜居宜業(yè)宜游樂土

2024-12-22 12:39:52來源：中國新聞網(wǎng)

中新網(wǎng)上海12月21日電 (記者陳靜)城市更新是上海超大城市實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑

，上海市區(qū)聯(lián)動讓城市更加和諧

、宜居

、宜業(yè)

、宜游

。

上海市規(guī)劃和自然資源局副局長徐明前21日透露

，上海開展了一系列城市更新試點工作

。上海市規(guī)劃和自然資源局通過創(chuàng)新機制，會同相關(guān)區(qū)政府及平臺企業(yè)

，以“三師聯(lián)創(chuàng)”的方式，聚焦城市更新潛力區(qū)域

，強化資源統(tǒng)籌

。

“三師”，即：責(zé)任規(guī)劃師

、責(zé)任建筑師

、責(zé)任評估師。“三師聯(lián)創(chuàng)”即：發(fā)揮“三師”力量形成合力，通過整體性謀劃

、專業(yè)性策劃

、合理性評估、陪伴式服務(wù)

，推動實現(xiàn)城市更新的綜合成本平衡

、區(qū)域發(fā)展平衡、近遠銜接平衡

。

2024上海城市更新開拓者大會靜安城市更新項目推介會發(fā)布了靜安區(qū)城市更新5個重點推介項目

。(靜安區(qū)市北科創(chuàng)中心供圖)

在2024上海城市更新開拓者大會靜安城市更新項目推介會上，上海城市更新開拓者聯(lián)盟(簡稱：聯(lián)盟)理事長馮經(jīng)明當(dāng)日對記者透露

，聯(lián)盟正重點推進上海城市更新優(yōu)秀案例的評選

，為后續(xù)同類城市更新項目的推進提供經(jīng)驗借鑒。他表示

，聯(lián)盟的愿景是打造優(yōu)質(zhì)的城市更新生態(tài)圈

。到目前為止，聯(lián)盟已有160多家成員單位

，希望吸引更多有志于參加上海城市更新實踐的優(yōu)秀團隊

。馮經(jīng)明表示，聯(lián)盟將進一步發(fā)揮自身優(yōu)勢

，引導(dǎo)

、鼓勵更多的成員單位參與上海城市更新工作。徐明前指出

，此次推介會聚焦優(yōu)秀城市更新項目的展示

，邀請市、區(qū)各類主體共同參與

，將有助于進一步整合空間

、資源、資金主體等各類要素

，形成最大合力

。

在推介會上，靜安區(qū)城市更新5個重點推介項目正式發(fā)布

。這5個項目是：數(shù)通鏈谷項目

、走馬塘整體轉(zhuǎn)型區(qū)項目、靜安國際科創(chuàng)社區(qū)項目

、東斯文里項目

、張園項目。徐明前告訴記者

，近年來

，靜安區(qū)積極探索城市更新可持續(xù)發(fā)展的路徑

，從點、線

、面多個層次打造出一批標(biāo)桿性的項目

。馮經(jīng)明表示，靜安區(qū)的城市更新工作長期處于上海先進的行列

。近年來

，靜安區(qū)在推進成片風(fēng)貌區(qū)活化利用、舊住房綜合改造

、產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級等城市更新中

，均取得了突出的成效，誕生了一批具有代表性的城市更新項目

。

靜安區(qū)區(qū)長翟磊告訴記者

，城市更新既是建筑載體翻新，又是街區(qū)品質(zhì)刷新

、文化傳承創(chuàng)新

、產(chǎn)業(yè)功能煥新。據(jù)介紹

，靜安已經(jīng)在南京西路

、蘇河兩岸、中環(huán)兩翼推出了一批城市更新典型案例

，持續(xù)撬動區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展

、蝶變升級。據(jù)悉

，此次推介會上剛發(fā)布的靜安國際科創(chuàng)社區(qū)項目

，其原址在20世紀(jì)50年代曾是機械廠，在城市更新過程中

，靜安區(qū)保留了原有的建筑肌理

、歷史文脈，打造了獨特的公共開放空間

，實現(xiàn)了復(fù)古工業(yè)

、摩登都市、數(shù)字科技等概念的無縫對接

，為區(qū)域的發(fā)展帶來了新的活力和魅力

。如今，靜安國際科創(chuàng)社區(qū)已成為北上海新地標(biāo)之一

。

翟磊表示

，未來，靜安區(qū)將堅持規(guī)劃引領(lǐng)

、市區(qū)聯(lián)動

、多元參與的做法。他誠摯邀請各開發(fā)主體

、運營單位

、設(shè)計機構(gòu)、金融機構(gòu)等社會各界來靜安投資經(jīng)營

，一起將靜安打造成為宜居宜業(yè)宜游的樂土

、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的高地。靜安區(qū)副區(qū)長楊毅表示

，未來

，靜安區(qū)將繼續(xù)秉持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)

、綠色

、開放、共享的發(fā)展理念

，扮演好開拓者的角色

，為市場主體、社會力量搭建廣闊舞臺

。據(jù)楊毅介紹

，靜安區(qū)將圍繞“一軸三帶”發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦南京西路功能區(qū)

、蘇河灣功能區(qū)

、大寧功能區(qū)、市北功能區(qū)

，以城市更新為契機

，以商務(wù)樓宇提質(zhì)增效、低效產(chǎn)業(yè)用地更新盤活

、歷史文化資源活化利用為著力點

，推動區(qū)域的品質(zhì)更新、產(chǎn)業(yè)更新

、發(fā)展更新

，讓城市發(fā)展成果更多更好地惠及廣大市民和企業(yè)。

在采訪中

，徐明前透露

，在今年的商務(wù)樓宇跟進提升工作中，上海聚焦商務(wù)樓宇集聚成片的區(qū)域

，市區(qū)聯(lián)動

，先行啟動了推進10個試點單元；相關(guān)部門探索實施策略

，不斷優(yōu)化方案

，以多目標(biāo)全要素的更新為導(dǎo)向

，打造示范標(biāo)桿。2025年上海將持續(xù)推進城市更新試點單元的審批招商和建筑方案編制等

，盡快推出顯示度高

、示范性強的更新案例。(完)

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