多地政策加碼鞏固樓市回穩(wěn)態(tài)勢(shì)_當(dāng)前熱議
8月18日,肇慶市住房公積金管理中心發(fā)布《肇慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法》
(相關(guān)資料圖)
事實(shí)上
受訪專家認(rèn)為
,各地持續(xù)發(fā)力穩(wěn)樓市,有望進(jìn)一步改善房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。加大穩(wěn)樓市政策力度
隨著樓市傳統(tǒng)淡季來(lái)臨,7月份房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)弱。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示
,7月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降。今年前7個(gè)月,新建商品房銷售面積同比下降4.0%。“房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)是一個(gè)過(guò)程
,市場(chǎng)表現(xiàn)出現(xiàn)反復(fù)是正常現(xiàn)象?div id="4qifd00" class="flower right">上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為
,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示,房?jī)r(jià)下跌城市數(shù)量有所增加,說(shuō)明市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整階段,也表明各地要全力以赴落實(shí)好政策,促進(jìn)供求關(guān)系平衡,確保房?jī)r(jià)趨穩(wěn)、預(yù)期向好。當(dāng)前,各地持續(xù)加力落實(shí)穩(wěn)樓市相關(guān)工作
,發(fā)揮政策引導(dǎo)作用,從供給和需求兩端進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。從供給端來(lái)看
,海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門8月15日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整有關(guān)調(diào)控政策的通知》提出,支持盤活存量房地產(chǎn)用地和用房。繼續(xù)利用住房公積金增值收益收購(gòu)適量存量商品住房房源用作公共租賃住房福州市自然資源和規(guī)劃局等三部門8月13日發(fā)布《關(guān)于支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的若干措施》,通過(guò)精簡(jiǎn)規(guī)劃建設(shè)審批
在加強(qiáng)供給側(cè)管理
、優(yōu)化現(xiàn)有庫(kù)存結(jié)構(gòu)的同時(shí),各地也積極運(yùn)用住房公積金等政策工具,降低購(gòu)房門檻,釋放住房消費(fèi)需求。例如,8月13日
,合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于放寬“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理年限的通告》,放寬“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理年限,支持繳存人合理貸款需求,降低繳存人貸款成本。蘇州市住房公積金管理中心8月12日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用范圍的通知》明確,使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房的
,首付款比例調(diào)整為不低于住房總價(jià)的15%,支持剛性和改善性住房需求。繼續(xù)鞏固止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)
去年9月份以來(lái)
,在政策利好推動(dòng)下,房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回穩(wěn)。近期一系列穩(wěn)樓市政策的出臺(tái),有望進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。“從去年到現(xiàn)在,無(wú)論是新房還是二手房
,70城商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比均持續(xù)收窄,探底、尋底的態(tài)勢(shì)明顯?div id="d48novz" class="flower left">嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,今年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)的基礎(chǔ)依然扎實(shí)
“鑒于今年第二季度房?jī)r(jià)回穩(wěn)的壓力有所增大,第三季度各地要把穩(wěn)房?jī)r(jià)作為一項(xiàng)重要工作
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