為群眾和企業(yè)辦實事 海南啟動“不動產(chǎn)證回家”專項行動

；對抵押貸款未結(jié)清且未頒發(fā)他項權(quán)利證書或不動產(chǎn)登記證明的，各地方金融機構(gòu)可商抵押人，同步向登記機構(gòu)申請補發(fā)不動產(chǎn)登記證明。

海南省資規(guī)廳和省地方金融監(jiān)督管理局將成立工作督導(dǎo)檢查組，根據(jù)各市縣工作開展情況，通過電話回訪

、實地查看等隨機方式，對專項行動開展情況進行督導(dǎo)檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)專項行動開展不嚴不實、敷衍應(yīng)付的市縣予以通報批評，對情節(jié)嚴重的啟動追責(zé)問責(zé)程序。

據(jù)介紹

，海南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前，土地登記和房屋登記由不同的部門辦理，因登記資料信息化水平低、部門間信息不對稱等原因，為規(guī)避土地、房屋多次交易、重復(fù)抵押等風(fēng)險，全省各市縣登記部門和金融部門在辦理抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)時，按照慣例，存在留存抵押人不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件的情況。

2016年國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后

，土地和房屋登記統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)到不動產(chǎn)登記部門。隨著不動產(chǎn)登記信息化水平的提高和部門間數(shù)據(jù)共享互通的推進，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息可實時查詢，辦理抵押登記業(yè)務(wù)時已不再收取抵押人的權(quán)屬證書原件，海南有些市縣也自行開展過清退工作，但是并不徹底。

“我們發(fā)現(xiàn)

，還有不少企業(yè)和群眾因不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件被留存，造成經(jīng)商營業(yè)、子女入學(xué)、房屋租賃、戶口遷移、水電過戶等不便問題。”海南省自然資源確權(quán)登記局局長陶雙玉介紹