堅(jiān)持“房住不炒”定位 力促樓市穩(wěn)健發(fā)展 嚴(yán)查各種違規(guī)行為

，調(diào)控政策執(zhí)行力度略有減弱，導(dǎo)致個(gè)別城市出現(xiàn)過熱苗頭。從2020年6月至7月開始，相關(guān)城市調(diào)控持續(xù)加碼。從企業(yè)融資三道紅線到住房貸款集中度管理，國家房地產(chǎn)金融調(diào)控更趨嚴(yán)格。

無論是2020年年中還是今年年初出現(xiàn)的過熱苗頭

，主要集中在人口流入規(guī)模大、疫情防控和經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)好、民間資本市場活躍的城市。本輪市場過熱苗頭的出現(xiàn)是由炒房帶頭、投資及消費(fèi)跟隨所導(dǎo)致的。

從炒房的情況看

，炒房策略主要圍繞“打新”等套利機(jī)會(huì)，一方面利用調(diào)控政策縫隙，采取弄虛作假的方式進(jìn)行炒作。另一方面是違反政策規(guī)定，通過相互串通的方式進(jìn)行炒作。

值得注意的是，在目前的政策環(huán)境和市場條件下

，炒房空間越來越小，風(fēng)險(xiǎn)和損失則將越來越大。在堅(jiān)持“房住不炒”的定位下，房地產(chǎn)調(diào)控尤其是抑制炒房的制度和機(jī)制越來越嚴(yán)密，政府確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)的決心更加堅(jiān)決。目前，在供給過剩地區(qū)炒房者已經(jīng)被套或出現(xiàn)虧損