房貸利率可二選一嗎（房貸利率上浮20%合理嗎）

。舉個(gè)例子，假如你手中有100萬(wàn)的房貸，那么你可以選擇的貸款利率是4.9%，如果你選擇的是等額本息還款方式，每個(gè)月需要還款的金額是4000元，那么你的月供就是400元。

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候

，銀行一般會(huì)咨詢借款人，想要選擇什么樣的房貸利率計(jì)算方式。市場(chǎng)中主流的房貸利率計(jì)算方式分為固定LPR利率和浮動(dòng)LPR利率。有不少借款人咨詢希財(cái)君，房貸利率可二選一嗎?房貸利率上浮20%合理嗎?

房貸利率可二選一嗎

？

房貸利率是可以二選一的

。兩種轉(zhuǎn)換方式各有優(yōu)勢(shì)，具體如何選擇取決于自己的判斷，特別是對(duì)未來(lái)利率走勢(shì)的判斷。如果認(rèn)為未來(lái)LPR會(huì)下降，那么轉(zhuǎn)換為參考LPR定價(jià)會(huì)更好;如果認(rèn)為未來(lái)LPR可能上升，那么轉(zhuǎn)換為固定利率就會(huì)有優(yōu)勢(shì)。

浮動(dòng)LPR利率是以“貸款基準(zhǔn)利率”為定價(jià)基準(zhǔn)，浮動(dòng)方向可以向上也可以向下

，具體計(jì)算公式是這樣的：房貸利率=貸款基準(zhǔn)利率*(1±浮動(dòng)比率)。而固定LPR利率就是直接固定住了，簽訂房貸合同那天房貸利率是多少