監(jiān)管層啟動嚴防經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項排查 提升金融服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效

，央行在北京召開全國24家主要銀行信貸結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整座談會時明確強調(diào)，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。3月26日，銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、央行辦公廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》(以下簡稱《通知》)，也牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提升金融服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效。

實際上

，近年來在“房住不炒”的基調(diào)下，遏制資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場一直是銀行監(jiān)管重點。銀保監(jiān)會主席郭樹清在此前發(fā)布的題為《堅定不移打好防范化解金融風險攻堅戰(zhàn)》的文章中表示，近年來，各地區(qū)各部門根據(jù)“房住不炒”和“一城一策”精神，優(yōu)化金融資源配置，嚴防資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。2019年與2016年相比，房地產(chǎn)貸款增速下降12個百分點，新增房地產(chǎn)貸款占全部新增貸款的比重下降10個百分點。

不過，銀保監(jiān)會

、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行有關(guān)負責人在《通知》答記者問時指出，近期一些企業(yè)和個人違規(guī)將經(jīng)營用途貸款投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的問題突出，影響了房地產(chǎn)調(diào)控政策效果，擠占了支持實體經(jīng)濟特別是小微企業(yè)發(fā)展的信貸資源。

“與非金融企業(yè)的經(jīng)營性貸款相比

！锻ㄖ凤@示，各銀保監(jiān)局、地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、人民銀行分支機構(gòu)要聯(lián)合開展一次經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)問題專項排查，并于2021年5月31日前完成排查工作。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時認為

，《通知》的發(fā)布，是銀保監(jiān)會等部門首次系統(tǒng)性地對經(jīng)營貸進行管控的舉措