熱點城市二手房調控不斷加碼 專家：二手房市場或降溫

，中介機構共自查10萬余套房源信息，已下架7890余套房源。

值得注意的是

，3月19日，上海市房地產經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會向房地產經(jīng)紀機構發(fā)起“規(guī)范房源掛牌和信息發(fā)布的自律倡議”，倡議聚焦房地產中介領域房源信息發(fā)布不規(guī)范、“學區(qū)房”不實宣傳、掛牌價格虛高等社會關注的問題。14家主要房地產經(jīng)紀機構和平臺企業(yè)響應倡議，現(xiàn)場簽署了承諾書，承諾在線上、線下房源發(fā)布信息中，不使用“學區(qū)房”進行推介、宣傳;在業(yè)務經(jīng)營中，不以“學區(qū)房”名義，誤導購房者。

3月23日，北京海淀房管局聯(lián)合區(qū)市場監(jiān)管局對上地

、萬柳等區(qū)域房屋交易中介機構加大執(zhí)法檢查力度，對涉嫌炒作“學區(qū)房”概念、借機哄抬房價、代理未經(jīng)房主書面授權委托房源等違規(guī)行為進行調查取證。

業(yè)內人士指出，學區(qū)房是二手房市場的風向標

，學區(qū)房市場一旦降溫，所在片區(qū)的二手房價格也將不可避免地受到影響。

嚴躍進也對中國網(wǎng)財經(jīng)表示

，二手房市場有時交易情況火爆，是由于背后學區(qū)房的推動，再者來說，二手房的居住性也不如新房，之所以去買二手房是在于其背后不錯的學區(qū)資源。甚至可以認為一些二手房就純粹成為炒作學區(qū)的產品，因此可以認為對學區(qū)房的管控，是會直接影響到二手房市場，即學區(qū)房市場降溫，二手房市場也會隨之降溫。

無論是中介平臺房源數(shù)量“驟然”下降