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力高健康生活通過港交所聆訊農(nóng)銀國(guó)際為其獨(dú)家保薦人

2022-03-21 08:47:15來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)

據(jù)港交所3月18日披露，由力高集團(tuán)(01622)拆分出的力高健康生活有限公司(簡(jiǎn)稱“力高健康生活”)通過港交所上市聆訊

，農(nóng)銀國(guó)際為其獨(dú)家保薦人。

力高健康生活為江西省領(lǐng)先的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商

，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)涵蓋長(zhǎng)江三角洲地區(qū)、大灣區(qū)

、環(huán)渤海地區(qū)及華中地區(qū)等具有策略意義的核心區(qū)域

。在整體實(shí)力方面，該公司自2018年起獲中指院評(píng)為物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)之一

，且公司的排名由2018年的第68位上升至2021年的第40位

。根據(jù)中指院的資料，截至2021年9月30日

，公司在管總建筑面積占2021年所有物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)在管總建筑面積約0.12%

。截至2021年9月30日，公司在管項(xiàng)目總計(jì)達(dá)91個(gè)

，在管總建筑面積達(dá)1510萬(wàn)平方米

，并且已訂約管理位于中國(guó)11個(gè)省、市及自治區(qū)的28座城市的133個(gè)項(xiàng)目

，合約總建筑面積為2350萬(wàn)平方米

。

該公司透過三條業(yè)務(wù)線(即物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù))提供多種服務(wù)

。公司所管理的項(xiàng)目組合包括住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)

，主要涵蓋商用物業(yè)(如寫字樓及商業(yè)街)及公共設(shè)施。

該公司與力高集團(tuán)維持長(zhǎng)期策略業(yè)務(wù)合作

。于往績(jī)記錄期

，就公司的各條業(yè)務(wù)線而言，收益的一大部分來(lái)自力高集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)或聯(lián)營(yíng)公司所開發(fā)物業(yè)

。于2018年

、2019年、2020年以及截至2020年及2021年9月30日止九個(gè)月

，公司總收入的97.8%

、96.2%、91.3%

、94.8%及79.0%分別來(lái)自由力高集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)以及聯(lián)營(yíng)公司開發(fā)的物業(yè)

。尤其是就物業(yè)管理服務(wù)的收益而言，于2018年

、2019年

、2020年以及截至2020年及2021年9月30日止九個(gè)月，公司物業(yè)管理服務(wù)收益當(dāng)中分別有96.7%

、93.4%

、91.3%、92.4%及70.4%源自力高集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司所開發(fā)物業(yè)

。截至2018年

、2019年、2020年12月31日以及2021年9月30日

，公司的在管建筑面積當(dāng)中分別有85.8%

、83.2%

、56.8%及57.1% 歸屬于力高集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司所開發(fā)物業(yè)。于往績(jī)記錄期已交付的由力高集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司開發(fā)的所有物業(yè)當(dāng)中

，截至2021年9月30日公司在管面積占有關(guān)物業(yè)總建筑面積的約66.2%

。

該公司的收益由2018年的人民幣1.24億元增至2019年的人民幣1.81億元，并進(jìn)一步增至2020年的人民幣2.22億元

，復(fù)合年增長(zhǎng)率為33.5%

。由截至2020年9月30日止九個(gè)月的人民幣1.60億元增加62.5%，至2021年同期的人民幣2.60億元

。

公司的年內(nèi)溢利由2018年的人民幣1112.2萬(wàn)元增至2019年的人民幣2980.4萬(wàn)元

，并進(jìn)一步增至2020年的人民幣 4401萬(wàn)元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為 99.1%

。期內(nèi)溢利由截至2020年9月30日止九個(gè)月的人民幣3282.2萬(wàn)元減少16.2%

，至2021年同期的人民幣2753.5萬(wàn)元。