【讀財(cái)報(bào)】TOP50房企年報(bào)：業(yè)績(jī)承壓 系銷售下滑、資產(chǎn)減值、匯兌損失三重因素拖累

、華僑城等12家房企2022年虧損超百億元，融創(chuàng)中國(guó)2022年虧損298.92億元，虧損幅度居首。

超八成頭部房企歸母凈利潤(rùn)出現(xiàn)下滑

。其中，大悅城、正榮地產(chǎn)及禹洲集團(tuán)歸母凈利潤(rùn)同比跌幅均超過1000%。

圖3：TOP50上市房企2022年虧損前10

對(duì)于業(yè)績(jī)下滑、虧損

，多家房企表示主要受房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售下滑、結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目利潤(rùn)降低、資產(chǎn)減值計(jì)提、匯兌損失等因素所致。

統(tǒng)計(jì)顯示，超兩成頭部房企2022年匯兌損失超10億元

。根據(jù)財(cái)報(bào)，2022年碧桂園錄得對(duì)沖后的凈匯兌虧損約為83.79億元，而融創(chuàng)中國(guó)2022年匯兌損失同樣達(dá)到68.50億元。

另一方面

，多家頭部房企于2022年計(jì)提大額減值。

2022年

，華僑城共計(jì)虧損109.05億元，其中公司年內(nèi)資產(chǎn)減值損失達(dá)127億元。對(duì)此 、資產(chǎn)減值、匯兌損失三重因素拖累">速看：【讀財(cái)報(bào)】TOP50房企年報(bào)...