5年期LPR下調(diào)15BP創(chuàng)歷史最大降幅,有利降低房企中長(zhǎng)期融資成本
5月20日
,備受關(guān)注的新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)出爐。中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,1年期LPR為3.7%,維持前值不變;5年期以上LPR為4.45%,較上月的4.6%下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。在此之前,LPR報(bào)價(jià)已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月“按兵不動(dòng)”。此次五年期LPR為2020年以來第三次下調(diào),過去兩次下調(diào)分別為2020年4月和2022年1月
,同時(shí)此次下調(diào)幅度也是自從LPR報(bào)價(jià)形成機(jī)制改革以來最大的。從2020年4月至2022年1月,5年期LPR一直穩(wěn)定在4.65%?div id="d48novz" class="flower left">“此次下調(diào)的力度和決心,也體現(xiàn)了穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤的重要導(dǎo)向
降低剛需及改善型需求的購(gòu)房成本
作為房貸利率的錨,對(duì)于購(gòu)房者而言
不考慮央行房貸利率下限下調(diào)的政策
中泰證券研究所政策組負(fù)責(zé)人楊暢指出
“此次LPR下調(diào)
楊暢也認(rèn)為,在前期差別化住房貸款利率政策指引下
5月15日,人民銀行
降低房企中長(zhǎng)期融資成本和經(jīng)營(yíng)成本
在降準(zhǔn)
嚴(yán)躍進(jìn)指出
同時(shí),5年期以上LPR作為中長(zhǎng)期貸款定價(jià)的參考
招商基金研究部首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李湛表示,疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)造成更大下行壓力
展望后期
關(guān)鍵詞: 融資成本 實(shí)體經(jīng)濟(jì) 房地產(chǎn)市場(chǎng)
責(zé)任編輯:孫知兵
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